В Москве до 400 квартир заняты незаконно, заявляют власти столицы

Astera Kiev (Киев), входящая в международную консалтинговую компанию Astera, разработала концепцию торгового центра (ТЦ) в жилом комплексе «Зоряный», сообщила пресс-служба компании во вторник. Согласно сообщению, жилая часть комплекса представляет собой 16-тиэтажной здание бизнес-класса на 280 квартир. ТЦ общей площадью 7,5 тыс. кв. м будет расположен на первых трех этажах здания. На третьем этаже ТЦ будут расположены офисные помещения, а в подвальном этаже комплекса – развлекательная зона. Ориентировочный срок ввода комплекса в эксплуатацию – первое полугодие 2009 года. Девелопером проекта выступает ООО «Константа» (Запорожье). ООО «Константа» – производственно – строительная компания, работающая на рынке недвижимости Запорожья более 15 лет. Компания сдала в эксплуатацию более 150 тыс. кв. м объектов жилой и коммерческой недвижимости. Astera – международная консалтинговая компания, оказывающая полный спектр услуг в сфере коммерческой недвижимости с 1992 года. Головные офисы компании находятся в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве. Источник: Документинформ. При перепечатке ссылка на Документинформ (www.document.org.ua) обязательна (в Internet – активная ссылка).

В Москве до 400 квартир заняты незаконно, и столичные власти будут принимать решительные меры по освобождению таких квартир, заявил журналистам в четверг руководитель … Пятого марта из квартиры на Балаклавском проспекте была выселена семья дворника Хусаина Исхакова, что вызвало большой общественный резонанс.

В Москве появится первый частный парк

На этой неделе уезжаю в длительную поездку за рубеж (англоязычные страны). Поездка будет длиться 3 месяца. В течение этих месяцев мне постоянно нужна будет помощь в ее организации, т.к. провести ее хочу не стандартно, много что сделать и посмотреть. 3 страны, 12 городов. Нужно будет находить мне квартиры/отели для проживания, людей на месте с которым можно было бы пообщаться, искать и писать в местные форумы/community, заказывать различные товары из интернет-магазинов на адреса моего проживания, искать интересующие меня места и т.д. и т.п. Для знакомства и общения с людьми, думаю активно использовать Facebook, потому опыт с ним одно из требований. Своеобразный challenge, так что работать нужно будет активно. Требования: – Свободный устный и письменный английский (общение по телефону/email с США, Англией). – Очень опытный пользователь компьютера/интернет (поиск информации, форумы, блоги и пр., высокая скорость печати и т.п.) – Время работы частично определяете вы, но должна быть возможность работать в промежутке с +/- 20 до 24 по Москве, возможно позже, т.к. большая часть моей поездки будет проходить в часовом поясе -11 часов по сравнению с Москвой. Возможность периодически работать в выходные дни, график работы не точный. – Опыт удаленной работы и все условия для ее нормального осуществления (минимально это _быстрый_ и стабильный интернет, что бы общение по skype не тормозило) – Способность работать в высоком темпе, высокая организованность – Внимание к деталям – Опыт использования Facebook Пожелания: – Опыт работы помощником руководителя – Опыт организации зарубежных поездок Перспективы: Если хорошо сработаемся за эти 3 месяца – буду рад продолжить работу, когда я вернусь в Москву, т.к. давно нуждаюсь в хорошем помощнике (помощнике руководителя). Перспектива – дальнейший рост в компании (интернет-бизнес), возможна работа в офисе. Доход: Готов достойно платить за хорошую работу, главное классные и качественные результаты. Точный размер обсуждается. Если вы внимательно все прочитали и узнаете себя – пожалуйста, пиши мне на: segeron собачка gmail.com с пометкой в теме: «помощник». В письме пожалуйста расскажите о себе, вашем опыте, знаниях, возможном времени работы и пожеланиях в зарплате.

В Москве может появиться первый парк, управлять которым будет частная компания. «Декра», которая ведет реконструкцию московской усадьбы «Студенец» на Мантулинской улице и прилегающего парка, разрабатывает в настоящий момент проект, согласно которому возьмет в управление не только здание усадьбы, но и сам парк.

Стоимость квадратного метра жилья в Москве превысила 5000 долларов

На этой неделе уезжаю в длительную поездку за рубеж (англоязычные страны). Поездка будет длиться 3 месяца. В течение этих месяцев мне постоянно нужна будет помощь в ее организации, т.к. провести ее хочу не стандартно, много что сделать и посмотреть. 3 страны, 12 городов. Нужно будет находить мне квартиры/отели для проживания, людей на месте с которым можно было бы пообщаться, искать и писать в местные форумы/community, заказывать различные товары из интернет-магазинов на адреса моего проживания, искать интересующие меня места и т.д. и т.п. Для знакомства и общения с людьми, думаю активно использовать Facebook, потому опыт с ним одно из требований. Своеобразный challenge, так что работать нужно будет активно. Требования: – Свободный устный и письменный английский (общение по телефону/email с США, Англией). – Очень опытный пользователь компьютера/интернет (поиск информации, форумы, блоги и пр., высокая скорость печати и т.п.) – Время работы частично определяете вы, но должна быть возможность работать в промежутке с +/- 20 до 24 по Москве, возможно позже, т.к. большая часть моей поездки будет проходить в часовом поясе -11 часов по сравнению с Москвой. Возможность периодически работать в выходные дни, график работы не точный. – Опыт удаленной работы и все условия для ее нормального осуществления (минимально это _быстрый_ и стабильный интернет, что бы общение по skype не тормозило) – Способность работать в высоком темпе, высокая организованность – Внимание к деталям – Опыт использования Facebook Пожелания: – Опыт работы помощником руководителя – Опыт организации зарубежных поездок Перспективы: Если хорошо сработаемся за эти 3 месяца – буду рад продолжить работу, когда я вернусь в Москву, т.к. давно нуждаюсь в хорошем помощнике (помощнике руководителя). Перспектива – дальнейший рост в компании (интернет-бизнес), возможна работа в офисе. Доход: Готов достойно платить за хорошую работу, главное классные и качественные результаты. Точный размер обсуждается. Если вы внимательно все прочитали и узнаете себя – пожалуйста, пиши мне на: segeron собачка gmail.com с пометкой в теме: «помощник». В письме пожалуйста расскажите о себе, вашем опыте, знаниях, возможном времени работы и пожеланиях в зарплате.

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Москве превысила психологически важную отметку в 5000 долларов. С 3 по 9 марта 2008 года средняя цена выросла на 1,6% и достигла 5021 доллара. Об этом говорится в в еженедельном отчете, опубликованном на сайте IRN.ru. Квартиры в старых кирпичных домах подорожали на 2,1% до 5019 долларов, современный монолит-кирпич – до 5448 долларов. В панельных домах стоимость метра увеличилась до 4652 долларов в старых пятиэтажках и до 4887 долларов в новых домах. «Сталинки» остаются самым дорогим типовым жильем – 5637 долларов за квадратный метр . Доходность вложений в жилую недвижимость увеличилась на 0,4 % и на 6,29% превышает среднюю доходность банковского депозита. Вместе с тем, в обзоре отмечается, что а фоне снижающегося курса доллара, рост долларовых цен на московскую недвижимость становится все более эфемерным.

Продажа квартир в Подмосковье. Какие квартиры лучше, в Москве или Подмосковье

 

 

 

Сегодня квартиры в Москве и квартиры в Подмосковье строят как панельные, так и монолитные или монолитно-кирпичные. Самые востребованные дома – панельные, т.к. квартиры в них дешевле.

Конечно, монолитные дома качественнее, теплее, но панельные строятся быстрее. Кроме того, строители панельных домов стараются поднять их качество: улучшить планировку, увеличить тепло- и звукоизоляцию, как-то украсить снаружи кирпичной кладкой. Поэтому теперь качество панельных домов не на много хуже, чем, монолитных. Тем более, что квартиры в панельных домах по-прежнему, как в советские времена, малогабаритные, как раз по карману не слишком состоятельным покупателям, которых большинство.

 

Тем не менее, повсеместно монолит вытесняет панельные дома. Монолитные дома могут иметь любую форму, которая наилучшим образом впишется в окружающую среду. В них легко сделать перепланировку, они теплее и красивее.

 

Получить новую квартиру в Москве в старом обжитом районе становится все проблематичнее: точечные застройки сегодня уже не актуальны из-за отсутствия свободного места. Большинство строек в настоящее время ведутся на свободном пространстве, комплексно, одновременно со всей необходимой инфраструктурой. Правда, в Москве таких свободных обширных пространств, практически, нет совсем, и теперь в основном строятся квартиры в Подмосковье.

 

Правда, такое строительство требует много времени, поэтому, если вы купили квартиру на стадии строительства, наберитесь терпения.

 

Но как ни долго идет стройка, она все-таки заканчивается. В прошлом году квартир в Подмосковье было сдано 6485 млн. кв. м, т.е. 12,8% от общего объема по России. А вот квартир в Москве было сдано значительно меньше. О причинах уже упоминалось: отсутствие свободного места.

Подмосковье становится все популярнее у московских покупателей, что не удивительно. В области для жилья больше плюсов, чем минусов. Во-первых, сами квартиры дешевле, так что за те же деньги можно купить большую площадь. Во-вторых, экологию с московской не сравнить.

Качество домов ничуть не уступает московским. Минус один: транспорт. В Подмосковье нет метро. Поэтому, если вы задержались в городе до полуночи, то домой уже не попадаете. Впрочем, если у вас машина, то эта проблема для вас не важна.

Поэтому, если приходится выбирать между московской окраиной и Подмосковьем, большинство выбирает последний вариант.

Обмены Подмосковье на Подмосковье, Подмосковье на Москву. Срочный выкуп, взаимозачет (обмен) на новостройки. Оформление готовых вариантов, бесплатные консультации. Продажа квартир в новостройках (в том числе в рассрочку на срок до 5 лет). Ипотека.

На месте московского аэровокзала построят мини-город

Здание московского Аэровокзала и гостиница «Аэростар» на Ленинградском проспекте поменяли хозяина. Им стала компания Mos City Group (MCG) Павла Фукса.

К 2012 году на занимаемом зданиями участке площадью в 14 гектаров будет построен многофункциональный комплекс площадью несколько сотен тысяч квадратных метров. Об этом пишет пишет «Коммерсант». Также сообщается, что вследствии этого квартиры в подмосковье должны резко подняться в цене. Сумма сделки не оглашалась. Сделка по приобретению гостиницы «Аэростар» и здания аэровокзала на Ленинградском проспекте в Москве была закрыта в ноябре 2007 года. Интереснее всего то, что владельцем ОАО «Авиасити» (ему принадлежит недвижимость отеля и аэровокзала) и ООО «Аэроимп» (арендатор комплекса) стала «дочка» MCG ООО «Аэроплаза». Гостиница «Аэростар» на 416 номеров, постройка в начале 90-х годов прошлого столетия, закрыта с 2004 года из-за конфликта между собственником отеля «Авиасити» и арендатором «Аэроимпом». В число совладельцев «Аэроимпа» входили «Аэрофлот», девелопер гостиницы – канадский авиахолдинг IMP Group и «Авиасити».

Рыночная стоимость участка, по оценкам аналитиков, может достигать 200 миллионов долларов. Стоимость отеля «Аэростар» составляет около 90-95 миллионов долларов. Для тех, кто планирует в ближайшее время покупать квартиры в Подмосковье, сейчас предоставляется последнуй шанс сделать это по еше низком ценам.  Павел Фукс выкупил доли всех участников, тем самым уладив все претензии сторон. MCG планирует открыть гостиницу 1 июня 2008 года. Управлять отелем будет российская компания WEL Hotels & Resorts. К 2012 году гостиница будет переведена, а здание снесено. На освободившемся после сноса отеля и аэровокзала участке будет построен многофункциональный комплекс площадью несколько сотен тысяч квадратных метров, в состав которого войдут офисно-торговые помещения, гостиница, конгресс-холл и апартаменты. По словам Павла Фукса, сейчас идет проработка концепции «мини-города»: в скором времени будет проведен тендер, в котором примут участие 14 международных архитекторов. MCG основана в 2006 году. Квартиры в Подмосковье входит строительство двух небоскребов на территории «Москва-Сити»- Imperial Tower площадью 280 тысяч квадратных метров и Eurasia Tower площадью 211 тысяч квадратных метров. www.lenta.ru